국내 부동산
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내집마련 6억이하 수도권 아파트 살펴보기(서울 편-천연뜨란채, 건영)국내 부동산 2024. 8. 21. 23:51
정체되었던 부동산 시장이 2024년 8월 현재, 서울을 시작으로 거래 계약건수가 증가하고 있고 전세는 오르고있으며, 부동산 중개업자들의 통화연결음이 길어지고있다. 즉, 부동산 중개업자들이 바쁘다는거다. 아직 내집마련을 하지못한 대기업 다니는 내 동생은, 돈을 모으지못했고 나이는 서른중반을 넘어서는데 마음까지 이제 초조해진다. 동생에게 추천해줄만한 매물들을 찾다가, 내집마련이 시급한 2~30대를 위한 서울의 6억원 이하의 아파트 매매 현황을 정리하여 살펴보자. 22년 3분기부터 생애 처음으로 주택을 구매하는 사람들은 집값의 80%까지 대출을 받을 수 있고 총 대출한도는 6억원으로 확대되었으므로 6억원을 기준으로 살펴보자. 1. 서대문구 천연뜨란채- 종로, 광화문 직장인. 도보 및 버스 10-20..
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[용산] 더 파크사이드 스위트-오피스텔 분양 2024국내 부동산 2024. 8. 6. 13:07
2023년 11월 분양예정이었던 용산구 이태원동 UN사부지내 건축중인 더 파크사이드 스위트 오피스텔이 2024년 9월 드디어 분양이 예정되었다. 이번만큼은 분양을 미루지 않고 적시에 분양될 수 있기를 기대해본다. 1. 분양예정 : 2024년 9월 서울 소재지역중 최고 알짜 부지임에 틀림없는 더파크사이드 서울. 대표적으로 호텔, 오피스, 쇼핑몰, 오피스텔, 아파트로 구성되었으며, 그 중 오피스텔인 "더 파크사이드 서울 스위트"가 가장 먼저 분양을 시작한다. 대표적 특징으로는 축구장 7개 면적 대지에 지어지는 건축물로서, 부지가 상당히 넓을뿐만 아니라 복합형 주거형태라는것도 큰 특장점 중 하나이다. 국내에 복합형 주거형태는 많지 않아 희소성으로 인해 가치가 있으며 명품 of 명품 건축물이 될 것이다. ..
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[생애최초주택마련] 내집마련할때 고려해야할/주의해야할 사항 3가지국내 부동산 2023. 6. 25. 01:19
집을 꽤 여러채 장만하면서, 얼마나 많은 임장과 부동산을 방앗간처럼 들렀는지 모른다. 오늘은 내집마련할때 고려해야할 사항, 주의해야 할 사항에 대해서 알아보자. 내집마련할때 고려해야할 주요사항 3가지(아파트기준) 1순위 - 입지 2순위 - 세대수 3순위 - 브랜드 가치 입지, 세대수, 브랜드가치는 대한민국 부동산시장에서 집 매매시에 고려해야하는 가장 중요한 3가지 요소이다. 서울 및 수도권 뿐만 아니라 지방에서도 마찬가지이다. 입지는서울 및 수도권의 경우 출퇴근, 등하교가 대중교통으로 이동이 쉬운 곳이어야 하므로 학교나 직장이 가까운곳. 또는 이동이 용이하게끔 지하철역, 버스정류장이 가까운 곳이 좋다. 지방의 경우 역시 학교나 직장이 가까우면서, 사람들이 모여사는곳에 인프라가 형성되어있으므로 병원 및 생..
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[부동산 소액투자] 4천만원으로 분양가능한 수도권 아파트_"안성"(평택 삼성공장 수혜지) 이트리니티공도센트럴파크_680세대_23.4준공국내 부동산 2023. 4. 23. 22:03
오늘은 소액으로 가능한 부동산 투자 매물에 대해서 소개하고자 한다. 현금보유가 많지 않으니... 30대 초반나이의 현재로서 소액으로 살 수 있는 지방물건들을 알아보고 있는 찰나에 수도권이랑 가까우면서 평택 삼성공장/스타필드/교통호재 등이 있는 곳을 발견하여, '오! 이곳이다~!!!' 남편과 직접 임장을 다녀왔다.^^ 총 680세대 2023.4월 준공 총 7개동으로 구성 24평(59㎡) / 29평(73㎡) / 33(84㎡)평으로 구성 주소 : 경기도 안성시 공도읍 만정리 351-4번지 일원 주요 호재 1.파란색 공도이트리니티를 기점으로 기업및 산업단지가 위치해있고, 2. 대형 쇼핑복합문화센터 - 스타필드가 가까이 위치해있다. 차로 고작 8분거리에 위치한다. 3. 안성시 공도는 지도상으로보면, 평택과 맞닿아..
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[용산] 서빙고 그린파크, 이촌 코오롱, 한가람 아파트 내부 살펴보기국내 부동산 2023. 4. 16. 22:29
그동안 많은 일들이 있었다. 곧 아이가 생긴다... 우리의 첫 아이. 그래서 아이를 키울 만한 이사갈 집을 급히 찾으러 나서보았다. 오늘은 용산 아파트 내부를 살펴보자. (참고로 하루종일 돌아다녀 힘들어 죽는줄 알았다. ㅠ) 1. 서빙고 그린파크 전세로 이촌동주변에서는 가장 벽이 낮았던 "서빙고 그린파크" 아파트. - 123세대. 1개동 - 25평~44평 - [25평 기준]매매 13.5억 / 전세 3.8억 - 서빙고 초 / 한강중학교 사이에 위치함. - 주변 높은 건물이 없어, 용산공원 및 조망이 뛰어난 장점이 있으나 주변 주거지 형성이 미흡하고, 인적이 드물어 상가 및 인프라가 부족하다는 느낌이 들었음. 서빙고역에 내려서 아파트 단지로 가는길 아파트 내부를 들어가는 상가 입구가 나는 좀 무서웠다. 특히..
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[여의도]대한민국 초고층 "77층" 최고의 스카이라인 - 서울아파트 재건축에 대해 알아보자.국내 부동산 2023. 3. 19. 18:16
재건축 시장이 활발한 요즘. 앞으로 10년뒤에는 여의도의 시대 또한 기대가 된다. 우리나라 최고의 초고층 주상복합들이 건축될 여의도!! 현재 여의도에서는 16개 단지가 동시에 재건축이 진행되고 있으며 35층 층수제한에 대한 규제가 완화되어 60~68층의 아파트들이 재건축 될 예정이라고 한다. 이 많은 단지중, 오늘은 가장 높은 층인 77층으로 지어질 수 있는 "서울 여의도 아파트"에 대해서 알아보자~ (잠실 롯데 시그니엘은 참고로 무려 101층이다.) 어떻게 77층의 재건축이 가능할까?? 상업지역이기에 위치하고 있어 최대 용적률 800%를 사용할 수 있기 때문이다. 상업지역에 위치한 해당 아파트가 재건축이 가능하기 위해 딱 3가지 조건이 필요한데, 이 조건을 모두 만족하는 유일무이한 아파트가 여의도 서울..
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[용산] 대한민국의 중심입지. 초호화 1441세대 거주지로 새롭게 태어날 "한강맨션"에 대해서 알아보자(실거래가, 매매현황)국내 부동산 2023. 3. 5. 23:54
정치·경제·문화 거점 될 곳. 용산! 그리고 재건축 최대 대어! 서울시 용산구 한남동 "한강맨션"에 대해서 알아보자. 1. 입지 입지를 말로해서 뭐하나~ 입만 아프지. 서울 중심의 "용산"에서 그 중의 중심인 "이촌동"에서 그 중의 중심인 곳에 위치해있는 한강맨션. 이촌역과 경의중앙선 더블역세권에 있으며, 한강공원 및 용산가족공원 도보권에 들어온다. 현재 재건축 추진중이로, 곧 이주단계에 있어 새로운 서울의 중심 거주지로 거듭날예정이다. 2. 개요 (한강맨션) 주소 : 서울시 용산구 이촌로 248 일대 세대 수 : 현 23개동 661세대 준공일 : 1970년 준공 보유 면적 : 88㎡ / 91㎡ / 103A㎡ / 103B㎡ / 121A㎡ / 121B㎡/ 168㎡ / 180㎡ ▶ 재건축 진행현황 용산에서 ..
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Recent S.Korean real-estate market trend by Chat GPT국내 부동산 2023. 2. 26. 22:57
The South Korean real estate market has been experiencing several significant changes recently, which have affected property prices and demand. Here are some of the recent developments in the South Korean real estate market: Housing prices have been rising: The South Korean housing market has seen a significant increase in prices in recent years, with prices in major cities such as Seoul, Busan,..