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금리인하 전망에 따른 암호화폐(비트코인, 솔라나 편)흐름 살펴보기재테크 2024. 8. 25. 23:58
제롬 파월 미국 연방준비제도 의장이 인플레이션 상황이 목표에 가까워졌다며 경제정책 심포지엄에서 다음 달(24년 9월) 기준금리 인하를 시사했다. 인하시기와 속도는 그 상황을 보고 정하겠다고 말하며, 구체적인 계획에 대해서는 언급하지 않은 상황이다. 이에 금리인하는 일반적으로 비트코인과 같은 자산에 긍정적인 영향을 미칠 수 있다. 낮은 금리는 투자자들이 더 높은 수익을 추구하면서 비트코인과 같은 대체 자산에 관심을 가질 수 있기 때문이다. 하지만 시장의 변동성, 규제 상황, 그리고 글로벌 경제의 다른 요소들도 중요하게 작용함에 따라 다가오는 9월을 설레는 마음으로 기다려보아야겠다. 비트코인또한 2024년 11월에 있을 미국 대선에서 트럼프 대통령의 당선이 비트코인에 미치는 영향은 예측하기 어렵지만..
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내집마련 6억이하 수도권 아파트 살펴보기(서울 편-천연뜨란채, 건영)국내 부동산 2024. 8. 21. 23:51
정체되었던 부동산 시장이 2024년 8월 현재, 서울을 시작으로 거래 계약건수가 증가하고 있고 전세는 오르고있으며, 부동산 중개업자들의 통화연결음이 길어지고있다. 즉, 부동산 중개업자들이 바쁘다는거다. 아직 내집마련을 하지못한 대기업 다니는 내 동생은, 돈을 모으지못했고 나이는 서른중반을 넘어서는데 마음까지 이제 초조해진다. 동생에게 추천해줄만한 매물들을 찾다가, 내집마련이 시급한 2~30대를 위한 서울의 6억원 이하의 아파트 매매 현황을 정리하여 살펴보자. 22년 3분기부터 생애 처음으로 주택을 구매하는 사람들은 집값의 80%까지 대출을 받을 수 있고 총 대출한도는 6억원으로 확대되었으므로 6억원을 기준으로 살펴보자. 1. 서대문구 천연뜨란채- 종로, 광화문 직장인. 도보 및 버스 10-20..
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[용산] 더 파크사이드 스위트-오피스텔 분양 2024국내 부동산 2024. 8. 6. 13:07
2023년 11월 분양예정이었던 용산구 이태원동 UN사부지내 건축중인 더 파크사이드 스위트 오피스텔이 2024년 9월 드디어 분양이 예정되었다. 이번만큼은 분양을 미루지 않고 적시에 분양될 수 있기를 기대해본다. 1. 분양예정 : 2024년 9월 서울 소재지역중 최고 알짜 부지임에 틀림없는 더파크사이드 서울. 대표적으로 호텔, 오피스, 쇼핑몰, 오피스텔, 아파트로 구성되었으며, 그 중 오피스텔인 "더 파크사이드 서울 스위트"가 가장 먼저 분양을 시작한다. 대표적 특징으로는 축구장 7개 면적 대지에 지어지는 건축물로서, 부지가 상당히 넓을뿐만 아니라 복합형 주거형태라는것도 큰 특장점 중 하나이다. 국내에 복합형 주거형태는 많지 않아 희소성으로 인해 가치가 있으며 명품 of 명품 건축물이 될 것이다. ..
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34년만의 슈퍼엔저 기록_ 엔화 매입하기 [우리은행 편]재테크 2024. 5. 2. 23:18
달러환율은 1400원을 향하여 치솟고, 엔환율은 800원대로 곤두박질 치듯 떨어졌다.일본 은행의 의도적 개입이 있다는 소식이 있는데, 그러든가 말든가 우리 초소형개미들은 이를 기회로 조금이라도 벌어 모아야 한다. 24시간 내내 환율은 변하고, 5월2일 현재기준으로는 889원이다. 그럼 우리은행 어플을 통해, 엔화를 매입하는 방법을 알아보자두 가지 방법이 있다. 1. 환율주머니 2. 외화보통예금 1. 환전주머니 우리은행 어플APP 접속 후 로그인 > 금융거래 > 외화/환전 > 환전주머니(환전신청) 장점 : 환율 우대 (9시~18시 사이 90%, 18시 이후 80%) 실물 외화로 은행에서 찾을 수 있다. 다시 환전주머니에서 매도하면 되므로, 매수/매도가 비교적 용이..
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[인천] "인스파이어 엔터테인먼트 리조트" 핫플레이스 2024떠나자 일상을 2024. 4. 22. 17:32
1. 개요 1) 위치 : 인천 중구 공항문화로 127 (구. 운서동 2955-74). 2024.03월 그랜드 오픈한 인천 영종도에 위치한 한국판 라스베이거스를 만들기 위한 "인스파이어 엔터테인먼트 리조트"!! 대표가 Chen si로 되어있는거 보니 중국자본이 들어와있는듯 하다. 푸드코트 식당도 중국간판이 많았던 이유인듯. 인스파이어 리조트와 가까운 파라다이스 시티는 국제 55%, 일본 45% 의 자본합작이다. TMI. 2. 주차 지하주차장이 없고, 지상1층 + 주차타워로 되어있다. 땅이 광활하여 주차장이 시원시원하다~! 그럼에도 불구하고 오후2시에 도착했는데 주차장에 차들이 80%는 주차되어있었다. 아직까지도 사람들이 많더라~ 그렇지만 점점 방문객이 줄어드는거 보니, 주말에 가도 주차난은 없을듯 하다. ..
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SEYCHELLES #episode4. Day3_세상에서 가장 아름다운 해변1위. 그랑앙세(Grand Anse)떠나자 일상을 2023. 7. 9. 23:03
2014년 CNN과 내셔널지오그래픽이 선정한 "세상에서 가장 아름다운 해변(Beach)"로 손꼽힌 곳이 바로 이 세이셸에 라디그섬에 위치해있는 그랑앙세(Grand Anse)해변이다. 아프리카 인도양 서부 마다가스카르 북동쪽에 위치해있다. 1위는 세이셸, 2위는 몰디브, 3위는 남태평양 프랑스령 타히티 섬의 보라보라(Bora Bora)섬. 4위는 뉴욕의 햄프턴(Hamptons), 5위는 하와이의 라니카이 비치가 선정되었다. 인도양 서부에 있는 세이셸은 18세기 프랑스령이었고, 19세기에는 영국령이었다가 1976년에 독립하였다. 41개의 화강암질 섬과 75개의 산호섬으로 이루어져있고, 진귀한 동물과 식물이 풍부하게 살고있기때문에 인도양 "최고의 지상낙원이라는 별명도 가지고 있다. 특히 우리가 다녀왔단 라디그..
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[생애최초주택마련] 내집마련할때 고려해야할/주의해야할 사항 3가지국내 부동산 2023. 6. 25. 01:19
집을 꽤 여러채 장만하면서, 얼마나 많은 임장과 부동산을 방앗간처럼 들렀는지 모른다. 오늘은 내집마련할때 고려해야할 사항, 주의해야 할 사항에 대해서 알아보자. 내집마련할때 고려해야할 주요사항 3가지(아파트기준) 1순위 - 입지 2순위 - 세대수 3순위 - 브랜드 가치 입지, 세대수, 브랜드가치는 대한민국 부동산시장에서 집 매매시에 고려해야하는 가장 중요한 3가지 요소이다. 서울 및 수도권 뿐만 아니라 지방에서도 마찬가지이다. 입지는서울 및 수도권의 경우 출퇴근, 등하교가 대중교통으로 이동이 쉬운 곳이어야 하므로 학교나 직장이 가까운곳. 또는 이동이 용이하게끔 지하철역, 버스정류장이 가까운 곳이 좋다. 지방의 경우 역시 학교나 직장이 가까우면서, 사람들이 모여사는곳에 인프라가 형성되어있으므로 병원 및 생..
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SEYCHELLES #episode3. Day2_Coco de mer Hotel in Praslin.(프랄린-코코드메르호텔)떠나자 일상을 2023. 4. 30. 15:02
드디어 우리의 첫 숙소인 코코드메르 호텔에 도착하였다. 날씨가 우중충 하다. 비수기인데도 가격이 49만원이다. 세이셸의 물가는 역시 역대급이다. 웬만한 북유럽보다 더 비싼것 같다는 느낌이든다. 어쩌면 사실일지도 모르겠지? 대부분의 자원을 수입에 의존한다고 하니, 비쌀만도 하다. 많은 사람들이 모르는 사실이겠지만. 도착하니, 직원들이 아주 친절하게 상큼한 웰컴드링크를 주었다. 이걸 먹고나니 내가 드디어 신혼여행을 온게 맞구나~ 하는걸 실감할 수 있었다. 날씨까지 맑았으면 참 좋으련만, 우리가 도착한 첫날은 비가 곧 쏟아져도 이상하지 않을만큼 검은 먹구름이 끼어있었다. 이 호텔이자 프랄린을 대표하는 코코넛이 여긴 이렇게 크다. 엉덩이 모양 같기도 하고, 여성의 모양같기도 해서 '세상에서 가장 섹시한 열매'라..