[주택] 용산 - 이촌동 10억대 진입가능한 <코오롱아파트>

 22년 10월. 임장을 다녀왔다. 신동아 아파트를 보기 위해 다녀왔지만 현재로선 로또에 당첨되어도 살 수 없는 신동아 재개발은 남겨두고, 현실적으로 접근 할 수 있는 이촌 코오롱 아파트부터 시작해보자.  말이 쉬워 현실적으로 접근할 수 있다고 했지, 10억이 누구집 개이름도 아니고 월급쟁이한테 10억은... 20-30년은 족히 안쓰고 모아야 가질 수 있는 현금이다.

용산공원

용산공원 저 멀리 보이는 아파트가, 바로 신동아 아파트다.  재개발이 진행되고 있는데, 성공하여 새 아파트에 입주한다면 뒤로는 용산공원이, 앞으로는 한강을 조망할 수 있는 천혜의 입지다. 그러니 30억따위는 우스운 가격인게 당연하다.

 

10억대로 접근할 수 있는 이촌 코오롱 아파트를 살펴보자. 이것도 요즘 시장이 좋지 않아 10억대로 접근이 가능한거지 불과 1년전만에도 10억대로는 쳐다도 볼 수 없는 곳이었다. 시장의 변동성 또한 문명의 발전만큼이나 주기가 빨라지는 듯 하다. 

 

<이촌 코오롱 아파트>

서울시 용산구 이촌로897길 21

* 위치 : 이촌역 도보 1분내 거리.

* 배정학교 : 신용산 초

* 총 834세대 10동으로 이루어짐

* 1999년 11월 입주.(23년차)

* 매매 59제곱(26평형) : 16-19억 / 84제곱(34평형) : 21억-24억 / 114제곱 (43평형) : 27억

* 전세 59제곱(26평형) :   5억대 / 84제곱(34평형) : 7억대   / 114제곱 (43평형) :  11-12억대

* 내가 생각하는 장점 : 초 역세권 / 삼성물산 리모델링 추진중 / 세대수 양호

* 내가 생각하는 단점 : 세대수.(GS건설 리모델링 추진중. 세대수가 2000세대)

 

이촌동이라 약간 비싼 느낌은 있었지만, 어디 청담동에 비할 바가 아니다. 이정도 가격대면 훌륭하다고 칭찬하며 우리의 임장 데이트를 끝마치고 집에 돌아왔다.  다음편은 내가 2억만 더 있으면 가고싶은 한가람 아파트에 대해서 손품임장을 기록해보자.